修徳まちづくり委員会 - 景観づくり協議会

修徳景観づくり協議会

対話からはじまる、長く愛されるまちづくり

「自分だけ」ではなく「まち全体」の価値を高める

修徳学区には、古くからの京町家、近代建築、そして新しいマンションや住宅が共存しています。私たちが目指しているのは、古い建物をそのまま残すことだけではありません。新しく建つ建物が、まちの歴史や周囲の環境と調和することで、「何十年先も住み続けたい」と思える資産価値の高いまちをつくることです。建築主・設計者の皆様におかれましては、計画の初期段階から当ガイドラインを参照いただき、地域と調和した計画づくりにご協力をお願いいたします。

1.「規制ルール」から「修徳らしいルール」へ

修徳景観づくり協議会の目的は、行政の条例による最低限の「規制」を守らせることだけではありません。建築主・設計者の皆様と、そこに住む住民が対話を重ね、「修徳らしいルール」を共に創り上げることを目指しています。

コミュニティを育てる景観

建物は個人の財産であると同時に、まちの財産でもあります。建築計画の段階から問題を共有し話し合うことで、完成後に「地域の一員」としてスムーズに受け入れられる関係性を築きます。

暮らし方の継承

外観のデザインだけでなく、私たちの暮らし方（門掃き、挨拶、地蔵盆など）に配慮した計画を求めます。例えば、通りに面した緑化や、夜間の防犯灯の設置などがその一例です。

新旧の調和と機能性

古いものをただ残すだけでなく、現代の暮らしや新しい建築技術と、歴史的な情緒が調和する「住み続けたいまち」を目指します。

詳しくは、「修徳まちづくりガイドライン」を確認のこと

2. 対話から生まれた「修徳らしい」建物たち

　修徳学区では、景観条例が定める画一的な規制を越えた、「町」や「通り」の固有性を踏まえた「修徳らしい」まちなみについて対話してきました。さらに、景観づくり相談会で、「人と人とのつながりを大事にする暮らし方」を基礎に、議論してきました。建築主の協力を得て実現した事例を例示します。

　特に、景観だけでなく、「人と人とのつながり」も大切にしています。多くの建築主や事業者の方に町内会へ加入いただき、地域の歴史継承や安全・安心な暮らしにご協力いただいています。

まちなみの連続性

周辺の京町家の軒先レベルに高さを合わせたり、門扉を設置することで、通りに統一感を持たせました。

明るい景観

外壁の色を明るい色調に変更することで、大型建物特有の通りへの圧迫感を軽減しました。

町家の再生・活用

古い町家を取り壊さずに、旅館やオフィスとしてリノベーション。歴史的な趣を残しながら新しい機能を付加しました。

まちづくりへの協力

敷地内にあった古い史跡を撤去せず、そのまま保存・活用することで、土地の記憶を継承しました。

詳しくは、「修徳まちづくり事例集」を確認のこと

3. 景観づくりを一緒にする人々

修徳の景観づくりは、建築主様が孤独に悩むものでも、一方的にルールを押し付けられるものでもありません。以下の図のように、行政（京都市）や建築の専門家（建築士会・大学研究室）と密に連携し、「建築主（施主）」と「地域（町内会）」の円滑な対話を、私たち協議会がサポートする体制を整えています。

【各役割について】

対話の主役：施主・事業主様 ⇔ 町内会最も大切なのは、これから建てる方と、そこに住む方とのコミュニケーションです。お互いの顔が見える関係を作ることで、トラブルを未然に防ぎ、完成後の良好な近所付き合いへと繋げます。
サポート役：修徳景観づくり協議会私たちは「対話の架け橋」です。相談会の進行や、地域情報の提供、要望の整理などを行い、双方が納得できる着地点を一緒に探します。
連携・指導：京都市・専門家
- 京都市（景観政策課）：法的な規制や条例に基づいた指導・許可を行います。協議会とも常に情報を共有しています。
- 専門家（京都府建築士会・研究機関）：第三者的な視点から、デザインや技術的なアドバイスを行い、質の高い景観づくりをバックアップします。